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국민성장펀드 완전정복: 손실 20% 보전부터 연말정산 혜택까지 총정리

  국민성장펀드 완전정복: 손실 20% 보전부터 연말정산 혜택까지 총정리 최근 정부에서 파격적인 혜택을 담은 **'국민성장펀드'**를 출시했습니다. 원금 손실이 걱정되어 투자를 망설였던 분들에게는 희소식인데요. 손실의 일부를 국가가 책임지고, 강력한 세제 혜택까지 제공하는 국민성장펀드의 모든 것을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 1. 국민성장펀드란 국민성장펀드는 정부 주도로 약 150조 원 규모 로 운영되는 펀드입니다. 대한민국의 미래 먹거리인 **국가 첨단 전략 산업(반도체, AI, 로봇 등)**과 기술력 있는 상장 및 비상장 기업에 투자하여 국가 경쟁력을 높이는 것이 목적입니다. 투자 대상: 첨단 전략 산업(60%), 기술 특례 상장사(30%), 비상장 기업(10%) 민간 배정: 정부 주도 펀드 중 약 6,000억 원 을 일반 개인 투자자에게 배정 2. 국민성장펀드의 파격적인 3가지 장점 ① 손실 20% 보전 (안전장치) 가장 큰 특징은 손실이 발생해도 정부 재정으로 최대 20%까지 보전 해준다는 점입니다. 예시: 3,000만 원 투자 후 -25% 손실 발생 시, 원래는 750만 원 손해지만 정부 보전 덕분에 실제 손실은 -5%(150만 원)로 줄어들어 약 2,850만 원을 지킬 수 있습니다. ② 배당소득세 감면 및 분리과세 일반적인 배당소득세는 15.4%지만, 이 펀드는 5년간 9%의 저율 과세 를 적용합니다. 또한 분리과세 혜택이 있어 금융소득 종합과세 대상(연 2,000만 원 이상)에서 제외되므로 자산가들에게도 유리합니다. ③ 역대급 연말정산 소득공제 투자 금액에 따라 연말정산 시 최대 40%의 소득공제 를 받을 수 있습니다. 3,000만 원 이하: 40% 공제 3,000만 원 ~ 5,000만 원: 20% 공제 5,000만 원 ~ 7,000만 원: 10% 공제 (한도 500만 원) 수익률 환산 시: 연봉 5,000만 원 직장인이 3,000만 원 투자 시 약 310만 원 환급 가능 (세금...

창틀, 베란다 누수 수리를 위한 실리콘 코킹 정보

실리콘 코킹 정보 장마나 태풍 같은 많은 비를 동반한 계절이 오면 베란다나 창틀에 누수가 발생할 수 있습니다. 특히 10년이 넘은 아파트의 경우 실리콘 코킹이 삭아서 빗물이 그대로 들어오는 것을 경험할 수 있습니다.  제가 처음 구입한 아파트의 경우에는 15년 정도 되었는데 한번도 외벽 수리를 하지 않아 창틀의 실리콘이 모두 삭아서 빗물이 그대로 들어와 헝건하게 베란다가 젖은 경험을 하였습니다.  이후 아파트를 옮기면서 제일먼저 확인하는 것 중의 하나가 창틀과 베란다의 실리콘 상태였습니다.  실리콘 코킹 비용 실리콘 코킹은 아파트 외벽을 타야하는 위험한 작업이 필수적으로 이에 따른 비용이 꽤 들어갑니다. 단순히 창틀과 베란다 틈새를 실리콘으로 메꾸는 작업이긴하나 외줄에 매달려 작업자가 위험을 감수하며 작업을 해야하므로 고난위도의 작업으로 볼 수 있습니다. 기존의 오래된 실리콘을 제거하고 실리콘 작업을 진행해야하므로 시간도 거의 반나절 이상 걸렸습니다.  24년도 평균 비용은 25평형 30만원 정도 이며, 32평형은 38만원 정도입니다.  외벽에 균열이 있을 경우 미리 작업자에게 말하면 서비스로 실리콘 작업을 해주시기도 합니다. 꼭 창틀이나 베란다가 아니더라도 균열이 있으면 작업시 부탁드리면 좋겠습니다.  작업시 통상 맨 꼭대기 청은 추가 비용(5만원 정도)을 받기도 하니 꼭대기 층 거주하시는 분들은 작업요청시 참고하셔야겠습니다. 실리콘 코킹 작업자 찾기 실리콘 코킹 작업을 하시는 분들은 인터넷으로 구할 수 있습니다. 요즘은 작업후기를 많이 올려 놓기 때문에 후기를 잘 보시고 선택하시면 됩니다.  아울러, 아파트 거주자라면 아파트에서 단체로 코킹작업을 할 경우 할인을 해주는 곳도 있으니, 관리사무소에 문의하셔서 혹시 코킹 작업을 단체로 할순 없는지 확인하셔도 좋겠습니다. 이제 본격적인 여름철에 들어섬에 따라 비도 자주오게 됩니다. 오래된 아파트라면 빗물이 새는 곳이 없는지 누수의 원인이 실...

아파트 구매시 꼭 확인해야할 사항-코킹(실리콘) 작업 경험담 공유

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아파트 구매시 꼭 확인해야할 사항-코킹(실리콘) 아파트를 구입할 때 고려해야할 사항중 하나를 말씀드리고자 합니다. 자신과 가족이 오랜시간을 함께 거주해야하는 공간인 만큼 집은 구입시 꼼꼼하게 확인후 계약서에 도장을 찍어야 합니다. 계약 이후에에야 확인된 하자에 대해서는 왠만해서 매도자가 책임을 지지 아닌합니다. 따라서 계약전 집의 상태를 잘살펴봐야 합니다. 여기에서는 코킹에 대해 말씀 드리겠습니다. 코킹이란? 코킹이란 베란다나 거실의 창틀에 실리콘으로 물이 새지 않도록하는 작업을 말합니다. 베란다 창호를 교체하면 코킹작업도 이루어지나, 기존 창호를 그대로 사용한다면 노후도 정도에 따라 코킹작업이 필요할 수 있습니다.  외벽의 코킹 상태를 확인하자 외벽 실리콘 상태 위의 사진의 실리콘상태는 좋은 상태입니다. 실리콘 탈락, 갈라짐이 없습니다. 상태가 좋지 않은 실리콘의 경우에는 갈라져 틈이 보이기도 합니다.  아파트를 구매시 외벽의 코킹상태가 어떤지 확인하지 않고 내부만 둘러보는 경우가 대부분이므로 창문을 열고 바깥쪽 창틀과 외벽의 상태가 어떤지 확인이 필요합니다. 바깥 외벽과 창틀의 실리콘 상태를 확인해야 하는데 실리콘은 오랜 햇볕과 비, 기온차로 경화되거나 떨어져 있을 경우 교체가 필요합니다.  상태가 너무 나쁘다면 계약서 작성전 코킹 작업에 드는 비용을 매도자와 협의할 수 있겠습니다.  코킹 관련 경험담 첫 집을 구입할 때 내부상태가 너무 깨끗하여 성급하게 계약을 했습니다. 15년차 아파트였지만 내부에 큰 이상이 없어 벽지만 새로하고 입주하게 되었습니다.  그런데 여름철 장마에, 부엌쪽 베란다에 물이 새 있는 것을 확인하였습니다. 처음에는 단순히 창문이 열린 틈으로 비가 샌것으로 생각했지만 문을 닫고도 동일한 현상이 발생하게되어 확인해보니, 창틀과 콘크리트 외벽 사이가 많이 벌어져 있어 그 틈으로 물이 줄줄 새고 있었습니다. 이미 아파트를 산지 6개월이 흘렀기 때문에 하자에 대한 처리도 요구할 수 없었습니...

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